3 pièces traversant – 81m² – Terrasse et balcon – Garage et cave – Proche commodités
80 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
345 000 €
Ville : Arbonne
Type d'offre : vente
Référence :
Prix TTC (Honoraires inclus)
À deux pas du bourg, découvrez cette charmante maison individuelle R+1 de 170 m², construite en 2011 sur un beau jardin clos et arboré de 1 278 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie, composée d’un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine moderne semi-ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau ainsi que d’un accès direct à un espace jacuzzi pour des instants de détente privilégiés. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol, vaste et fonctionnel, accueille garage , un atelier, une chaufferie-buanderie ainsi qu’une pièce de rangement/débarras.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse bien exposée, ainsi qu’une cuisine extérieure parfaitement aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Le confort est assuré par le chauffage au sol via pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques.
Vous serez séduits par le cadre verdoyant du jardin et le charme de cette maison pensée pour la vie de famille.
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
170 m² de surface
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
2 011
1 278 m² de terrain
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