++ Maison béarnaise 295m2 à finir de rénover + Studio équipé 37m2 + Terrain constructible 307m2 ++

Description du bien

Au cœur du charmant petit village de Baigts de Béarn, à quelques minutes de Salies de Béarn, de ses thermes et de son casino, d'Orthez et de ses commodités, à 40mn de Pau ou de Bayonne par l'axe autoroutier A64, venez découvrir cette magnifique maison en pierres très ancienne, au grand calme, elle est à finir de rénover, elle offre beaucoup d'espace 295m2 environ et de potentiel, la charpente et la toiture ont été refaite pour la plus grande partie, l'intérieur sera laissé à votre imagination et à votre créativité, des travaux de premier et second œuvre sont à prévoir. La proximité du cour d'eau vous ravira, vous pourrez profiter du son apaisant qu'il offre de la petite terrasse sur laquelle vous pourrez vous détendre.
Les ++ :
Un studio attenant de 37m2 environ vous permettra d'avancer sereinement dans vos travaux grâce à ce petit pied à terre rénové et très fonctionnel.
Un terrain de 307m2, (il n'est pas contigu à la maison), il est constructible, non viabilisé (réseaux en limite de propriété), vous pourrez y cultiver quelques légumes et/ou y installer des 'tiny-houses' pour créer du rendement locatif, etc...
Un revenu de 1 000€ environ par an est assuré par les panneaux photovoltaïques.
Pour les amoureux de l'ancien, de l'authentique et du charme des pierres, à découvrir sans tarder !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.