Couple de senior entrain de parler d'une vente en viager à terme proposée par Bakarra immobilier | Agence Immobilière d'anglet et du 64

On vous explique tout

La vente à terme

Partager notre article

La Vente à Terme au Pays Basque et dans les Landes avec BAKARRA IMMOBILIER

Entre la beauté pittoresque du Pays Basque et la sérénité des Landes, un paysage immobilier en pleine mutation prend forme, offrant des solutions inédites pour vendeurs et acheteurs. La vente à terme se profile comme une vente alternative pertinente pour ceux qui cherchent à sécuriser des revenus échelonnés, tout en permettant aux acheteurs de profiter d’un investissement sûr. BAKARRA IMMOBILIER est votre guide privilégié pour naviguer dans ce domaine en plein essor.

Qu'est-ce que la vente à terme ?

La vente à terme est une transaction où le vendeur convient d’occuper le bien et/ou de recevoir le paiement du bien sur une période définie. À l’instar du viager, le vendeur peut occuper le bien jusqu’à son décès, mais en percevant des mensualités pour une durée limitée prédéfinie (viager à terme). La vente à terme désigne plus généralement une vente où l’occupation et le paiement du prix ont un terme précis déterminé dans un acte notarié.

Comme sa cousine la vente en viager, la vente à terme peut concerner un bien occupé, libre, ou libre-loué. En revanche, on ne parle plus de bouquet et de rente viagère, mais de comptant et de mensualités, vous faisant bénéficier d’une meilleure fiscalité.

Quels sont les avantages pour le vendeur ?

La vente à terme s’avère avantageuse dans de nombreux cas : profil inadapté au viager, problématiques fiscales (non-imposable ou fortement imposé), difficultés à vendre sa propriété, par anticipation (résidence secondaire, résidence sénior), protection des héritiers, etc. Chaque personne possède une situation différente, c’est pourquoi notre expert viager vous accompagne et vous conseille sur la solution la plus adaptée.

Cependant, on peut dire que de manière générale, la vente à terme offre une retraite sereine grâce à des revenus réguliers, sécurisés, et intégralement versés au vendeur (ou à ses ayants droit). La vente à terme préserve votre indépendance et votre qualité de vie pour de bon.

QUELS SONT LES AVANTAGES POUR L'ACHETEUR ?

Pour l’acheteur, c’est l’opportunité d’investir au Pays basque ou dans les Landes, avec un mode de paiement avantageux. Au lieu d’avoir recours à un prêt immobilier traditionnel, il bénéficie d’une formule d’acquisition progressive qui peut correspondre à ses capacités financières. De plus, il connaît par avance l’échéancier de paiement de son investissement et la date à laquelle il en aura la pleine jouissance. C’est donc une acquisition moins risquée pour lui que le viager.

BAKARRA IMMOBILIER : votre référence en vente à terme

Située à Anglet, l’agence BAKARRA IMMOBILIER se distingue par sa connaissance pointue du marché local et par l’expertise de ses conseillers spécialisés en viager. Notre expert viager, doté d’une fine compréhension des mécanismes et des enjeux liés à ce type d’investissement, vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant des solutions personnalisées et adaptées à vos objectifs.

La vente à terme, au-delà d’être une transaction, est un pacte intergénérationnel, unissant respect de la séniorité et perspective d’avenir. Investir avec BAKARRA IMMOBILIER, c’est faire le choix d’une expertise reconnue dans la vente à terme, tout en valorisant le charme et l’authenticité du Pays Basque et des Landes.

Découvrez avec nous comment le viager peut devenir un choix de vie judicieux dans ces régions aux multiples atouts. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour explorer ensemble les opportunités qui s’ouvrent à vous

DÉCOUVREZ D'AUTRES ARTICLES

Nous vous aidons à y voir plus clair...

Quartiers à Anglet : explorez les plus beaux quartiers

Les quartiers d’Anglet sont nombreux, c’est pourquoi nous avons souhaité vous aider à identifier chacun d’entre eux.Anglet, charmante ville du Pays Basque, séduit de nombreux visiteurs et habitants grâce à son cadre de vie exceptionnel. Nichée entre océan et forêt, elle offre un environnement unique, où nature et urbanisme se rencontrent harmonieusement.Que vous soyez en […]

La vente à terme

La Vente à Terme au Pays Basque et dans les Landes avec BAKARRA IMMOBILIER Entre la beauté pittoresque du Pays Basque et la sérénité des Landes, un paysage immobilier en pleine mutation prend forme, offrant des solutions inédites pour vendeurs et acheteurs. La vente à terme se profile comme une vente alternative pertinente pour ceux […]

Les ventes alternatives

Dans un marché immobilier en constante évolution, il est essentiel de connaître toutes les options disponibles pour préparer son projet immobilier. Ici, nous vous proposons deux méthodes innovantes : la vente à terme et la vente de la nue-propriété. Vente à Terme La vente à terme est une option intermédiaire entre une vente classique et […]

La vente de la nue-propriété

Optez pour la Nue-Propriété au Pays Basque et dans les Landes avec BAKARRA IMMOBILIER La vente de la nue-propriété se démarque comme une stratégie immobilière avantageuse pour vendeurs et investisseurs avertis. Aussi appelée démembrement de propriété, cette vente alternative s’adresse aux propriétaires de tout âge et de tout horizon. BAKARRA IMMOBILIER vous invite à explorer […]

Le viager libre et le viager libre loué

Le Viager Libre et le Viager Libre Loué au Pays Basque et dans les Landes avec BAKARRA IMMOBILIER Naviguant entre traditions et modernité, le Pays Basque et les Landes dévoilent des opportunités immobilières inédites pour vendeurs et acheteurs. Le viager libre et le viager libre loué, créent un pont entre les aspirations des vendeurs à […]

Le viager occupé

Le viager occupé au Pays Basque et dans les Landes avec BAKARRA IMMOBILIER Le viager occupé, bien que connu, semble s’entourer d’une aura de mystère dans l’univers immobilier. Ce concept ancestral, synonyme à la fois de sécurité pour le vendeur et d’investissement pertinent pour l’acheteur, s’invite aujourd’hui dans des territoires chargés d’histoire et de beauté, tels […]

Vous avez des questions ?

L'équipe Bakarra immobilier d'Anglet est là pour vous aider à y répondre