La vente à terme

Entre la beauté pittoresque du Pays Basque et la sérénité des Landes, un paysage immobilier en pleine mutation prend forme, offrant des solutions inédites pour vendeurs et acheteurs. La vente à terme se profile comme une vente alternative pertinente pour ceux qui cherchent à sécuriser des revenus échelonnés, tout en permettant aux acheteurs de profiter d’un investissement sûr. BAKARRA IMMOBILIER est votre guide privilégié pour naviguer dans ce domaine en plein essor.

La vente à terme est une transaction où le vendeur convient d’occuper le bien et/ou de recevoir le paiement du bien sur une période définie. À l’instar du viager, le vendeur peut occuper le bien jusqu’à son décès, mais en percevant des mensualités pour une durée limitée prédéfinie (viager à terme). La vente à terme désigne plus généralement une vente où l’occupation et le paiement du prix ont un terme précis déterminé dans un acte notarié.

Comme sa cousine la vente en viager, la vente à terme peut concerner un bien occupé, libre, ou libre-loué. En revanche, on ne parle plus de bouquet et de rente viagère, mais de comptant et de mensualités, vous faisant bénéficier d’une meilleure fiscalité.

La vente à terme s’avère avantageuse dans de nombreux cas : profil inadapté au viager, problématiques fiscales (non-imposable ou fortement imposé), difficultés à vendre sa propriété, par anticipation (résidence secondaire, résidence sénior), protection des héritiers, etc. Chaque personne possède une situation différente, c’est pourquoi notre expert viager vous accompagne et vous conseille sur la solution la plus adaptée.

Cependant, on peut dire que de manière générale, la vente à terme offre une retraite sereine grâce à des revenus réguliers, sécurisés, et intégralement versés au vendeur (ou à ses ayants droit). La vente à terme préserve votre indépendance et votre qualité de vie pour de bon.

Pour l’acheteur, c’est l’opportunité d’investir au Pays basque ou dans les Landes, avec un mode de paiement avantageux. Au lieu d’avoir recours à un prêt immobilier traditionnel, il bénéficie d’une formule d’acquisition progressive qui peut correspondre à ses capacités financières. De plus, il connaît par avance l’échéancier de paiement de son investissement et la date à laquelle il en aura la pleine jouissance. C’est donc une acquisition moins risquée pour lui que le viager.

Située à Anglet, l’agence BAKARRA IMMOBILIER se distingue par sa connaissance pointue du marché local et par l’expertise de ses conseillers spécialisés en viager. Notre expert viager, doté d’une fine compréhension des mécanismes et des enjeux liés à ce type d’investissement, vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant des solutions personnalisées et adaptées à vos objectifs.

La vente à terme, au-delà d’être une transaction, est un pacte intergénérationnel, unissant respect de la séniorité et perspective d’avenir. Investir avec BAKARRA IMMOBILIER, c’est faire le choix d’une expertise reconnue dans la vente à terme, tout en valorisant le charme et l’authenticité du Pays Basque et des Landes.

Découvrez avec nous comment le viager peut devenir un choix de vie judicieux dans ces régions aux multiples atouts. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour explorer ensemble les opportunités qui s’ouvrent à vous